Бұл туралы Caravan.kz медиа порталы zakon.kz-ке сілтеме жасап хабарлайды.
Енді меншік иелері бірлестігі (ОСИ) мен пәтер иелері кооперативінің (КСК) төрағалары және басқарушы компания басшылары өз міндеттерін орындамағаны үшін 50-ден 200 айлық есептік көрсеткішке (АЕК) дейін айыппұл арқалауы мүмкін. Бұған дейін олар тек ескерту алатын.
Қазақстанның тұрғын үй заңнамасын бұзуға байланысты жауапкершілік ӘҚБтК-нің 320-бабымен реттеледі. Бірақ бұл бап бұрын тек құрылыс компанияларына ғана айыппұл қарастырса, КСК мен ОСИ төрағалары түрлі заңбұзушылықтары үшін тек ескерту алатын. Ал кооперативтердің қалыпты жұмыс істеуіне кедергі келтіретін кейбір елеулі бұзушылықтарға мүлде жаза қарастырылмаған болатын.
Бұл тәртіп енді өзгереді. Мемлекет басшысы жаңа тұрғын үй реформасы аясында әзірленген “Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық мәселелері бойынша ҚР ӘҚБтК-не өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы” заңға қол қойды. Құжат жарияланды және 2025 жылғы 15 қыркүйекте күшіне енеді.
Бұрын қалай еді?
Кондоминиум нысанына басқару жүргізетін орган банкте ағымдағы немесе жинақ шот ашу мерзімін бұзса, сондай-ақ ортақ мүлікті басқару және күтіп ұстау бойынша ай сайынғы және жылдық есептерді кеш тапсырса, тек ескерту берілетін (ӘҚБтК 320-баптың 4 және 5-бөлімдері бойынша).
Енді не өзгереді?
320-бапқа бірқатар маңызды өзгерістер енгізілді. Енді көпқабатты тұрғын үйдегі ОСИ төрағасы, КСК төрағасы немесе басқарушы компания басшысы келесі жағдайлар үшін айыппұл төлейді:
Бұл айыппұлдар ағымдағы немесе жинақ шоттарындағы тұрғындардың қаражаты есебінен төленбейді. Яғни, оларды басқарушы тұлғалар өз қалтасынан өтеуге тиіс.
